注文住宅を建てるうえで重要なことは何だと思いますか。
それはしっかりとした工務店に依頼することと、建てるまでの流れを理解しスケジュールを立てておくことです。
今回は、工務店を選ぶポイントと、注文住宅を建てるまでの流れを解説します。
この2つをしっかりと押さえて、素敵なマイホームを作りましょう。
□工務店を選ぶポイントをご紹介！
それでは、工務店を選ぶ3つのポイントをご紹介します。
1つ目は、工法や機能です。
木造軸組工法や軽量鉄骨など、得意な工法は工務店によって異なります。
また、機能面では耐震や高気密などを売りにしているところも多いです。
自分の希望する工法や、ライフスタイルにあった機能を扱っている工務店を選ぶと良いでしょう。
2つ目は、見学会に行くことです。
カタログやホームページの写真で見ただけでは、実際の住宅や設備のイメージがつきにくいです。
建ててみたら実物と違ったというような事態を避けるためにも、内覧会や住宅展示場など、さまざまな見学会に行って実物を見ておくことをおすすめします。
3つ目は、信頼があるかどうかです。
実際にその工務店に依頼した人の口コミや評判を聞いておくと良いでしょう。
インターネットを使って調べるのも手ですが、誰が書いたかわからないことも多いため、全てを鵜呑みにするのは危険です。
しっかりと自分で判断して、情報の取捨選択をしましょう。
□注文住宅を建てるまでの流れとは？
次に、注文住宅を建てるまでの流れを解説します。
注文住宅の土地探しから入居するまでは、大体1年から2年ほどかかります。
注文住宅を建てるまでの9つのステップを覚えて、スケジュールを計画しましょう。
1つ目は、建てる土地と依頼する工務店を選ぶことです。
さきほど紹介した3つのポイントを踏まえ、自分にあった工務店を選びましょう。
2つ目は土地購入の申し込み、3つ目は住宅ローンの事前申し込みです。
3つ目のステップでは、金融機関によっては事前審査に必要な書類が違うため、しっかりと確認しておきましょう。
4つ目は家のプラン作成、5つ目はプランの見積もりです。
住宅はここで作成したプランをもとに建築されるため、プランの打ち合わせは丁寧に行いましょう。
自分の希望と予算のバランスをとることが大切です。
6つ目は、工事と土地の契約、7つ目は住宅ローンの正式申し込みです。
このステップが終わると着工に入るため、契約やプランの入念な確認を行いましょう。
8つ目は着工です。
工事をする前には、近隣住宅へのあいさつを忘れないようにしましょう。
9つ目は完成、引き渡しです。
完成後には、住宅を隅々まで確認することが大切です。
□まとめ
今回は、工務店を選ぶポイントと、注文住宅を建てるまでの流れを解説しました。
参考にしていただければ幸いです。
当社は蓮田市で注文住宅の販売やリフォーム事業を手がけており、特に高気密、高断熱住宅を
得意としております。
お客様のニーズや生活スタイル、理想を詰め込んだ住まいをご提案させていただいておりますので
住宅に関するお問い合わせがございましたら、当社までお気軽にご相談ください。