家づくりをお考えの方で、建築スケジュールを把握したいとお考えの方はいらっしゃいませんか。
建築スケジュールを把握しておくことで、必要な出費も予測できるようになります。
そこで今回は、注文住宅の建築スケジュールについてと、スケジュール通りに建てるポイントをご紹介いたします。
□注文住宅の建築スケジュールについて
注文住宅を建てようと決めたらまずは、どんな暮らしがしたいか、住宅に何が欲しいかなど希望の条件を家族で話し合いましょう。
この時に、立地条件や周辺環境などの優先順位を明確にしておくことと、予算を大まかに考えておくといいでしょう。
また、施工会社を選ぶ時は、資料請求をしたり、無料相談カウンターや住宅展示場を見学したりするのもおすすめです。
次に、依頼先の候補がいくつか決まれば、建築現場や実際に入居している住宅を見学させてもらえる見学会などに参加しましょう。
そうすることで、自分たちのイメージを明確にできます。
注文住宅を建てる場合、土地を持っているかによって完成するまでの期間が異なります。
そのため、土地探しから始める方は、希望の地域の不動産会社に土地を紹介してもらうか、建築会社に土地探しを依頼しましょう。
建築会社を決めて、契約を交わしたらプランを詰めていきます。
契約前に設計プランをだしてもらい、それをより具体化していきましょう。
プランが決まり次第、着工に取り掛かります。
この時に住宅ローンを組む方は申し込みをして、融資の借入先を決定します。
プラン決定から着工までは約1か月かかり、解体工事が必要であれば、この期間内に工事が行われます。
着工から住宅完成までは約4か月で、家が完成後に引き渡しが終われば、新居での生活が始まります。
□スケジュール通りに建てるポイントとは
スケジュール通りに建てるポイントをここでは2つご紹介いたします。
1つ目は、できるだけ具体的に家のデザインや住みたい地域をイメージすることです。
具体的にイメージするには、自分たちのライフプランを実現するために、今の住まいで不便な所をリストアップするのもおすすめです。
2つ目は、資金計画を立てることです。
資金計画をきちんと立てた上で家づくりを本格的に始動することで、希望を盛り込みすぎて予算オーバーになる事態を回避できます。
プランニングがやり直しになることなくスムーズに進むため、スケジュール通りに進みやすくなります。
土地代や建物代に加えて諸費用がかかることを念頭に置いて計画することが大切です。
□まとめ
今回は注文住宅の建築スケジュールについてと、スケジュール通りに建てるポイントをご紹介いたしました。
注文住宅の建築には、着工から建築まで5か月ほどかかるため、しっかりとした計画を立てることが大切です。
スケジュール通りに家を建てるポイントは、具体的なプラン立てることと、資金計画をきちんと立てることです。
当社はみなさまの理想の家づくりをサポートしております。
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