家づくりを検討中の方へおすすめしたいのが、ライフプランのシミュレーションです。
ライフプランについて整理しておくことで、人生における大きな出費に向け準備でき、現状分析を家づくりに繋げることも可能です。
そこで今回は、ライフプランについての情報をお届けします。
□ライフプランを考えるメリットとは
1つ目は、10年後、20年後のキャッシュフローを可視化できる点です。
人生における大きな出費についてシミュレーションすることで、人生設計の改善点を見つけられるため、早めの対策が可能になるでしょう。
2つ目は、人生にどのくらいのお金がかかるのかが分かる点です。
人生には様々な出費が伴いますが、その中でも大きな出費が「住宅資金」、「教育資金」、「老後資金」の3つと言われています。
住宅に関しては比較的イメージしやすいですが、特に老後の資金については良く調べておく必要があるでしょう。
3つ目は、住宅取得の予算が把握できる点です。
住宅取得には住宅ローンを借りるという人が多数ですが、ローンには色々な人の経済状況に合わせていくつもの種類があります。
どの種類のローンを選択するのが自分にとってベストなのかを考える際に、ライフプランを立てておくことは効果的です。
4つ目は、将来のみならず、現時点での家計の整理やメンテナンスができる点です。
ライフプランと聞くと、将来についての計画として今後の人生を考えることだけに目が行きがちですが、当然現状分析にも役に立つでしょう。
将来的にどのくらいの資金が必要なのか分かれば、逆算して現時点での適切なお金の使い方について検討可能なので、プランを立てることはあらゆる面で重要と言えます。
□ライフプランシミュレーションの作り方について
まずは将来の支出と収入を整理します。
将来の支出には、生活費・教育費・住宅維持費・その他趣味などに使う雑費などが挙げられます。
この他にも、予期せぬ大きな出費・ある時期に集中した出費などが考えられます。
収入に関しては、定年後は年金の収入になるので大きく経済状況が変わることになるので、見通しを立てておきます。
次に、キャッシュフロー表を作成します。
キャッシュフロー表とは将来の支出と収入・貯蓄額を家族の年齢とライフイベントに合わせて時系列順に並べたものです。
この表を埋める形で、ライフイベントと経済状況について把握します。
大掛かりな作業となるので、ファイナンシャルプランナーなどの専門家にシミュレーションしてもらうのも検討すべきでしょう。
□まとめ
今回は、ライフプランを考えるメリットやシミュレーションの手段について紹介しました。
ライフプランは、将来的な家計について把握するために、できるだけ早い段階ですると良いでしょう。
キャッシュフロー表については、日本FP協会のサイトでダウンロードできるのでぜひチェックしてみてください。
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