「家づくりが長引く可能性があるって本当かな」
注文住宅は土地探しから依頼先選び、設計プランの決定など、するべきことが多くその分時間もかかります。
そこで今回は、注文住宅の完成までに要する期間、工期が長引くケースをご紹介致します。
□注文住宅が完成するまでに、どれくらいかかる？
注文住宅ができるまでにかかる期間は、一般的に8カ月～15カ月ほどと言われています。
希望通りの家を建てるための土地探しやプランの設計などを、一から始める必要があるからです。
そのため、既に家が完成した状態で売られている建売住宅と比較すると、時間もかかります。
注文住宅の大まかな工程は、以下の5ステップです。
・情報収集や予算決め
・建設会社等の依頼先選びと住宅ローン事前申請
・契約や住宅ローンの本審申請
・建築工事
・完成や引っ越し
土地を既に持っているかどうかによって、プランの内容や要する期間は異なります。
しかし、大抵の場合は少なくとも半年ほどかかることが多いでしょう。
さらに土地探しやプラン設計にこだわった結果、2年ほどの期間を要するケースもあります。
□工期が長引くケースとは？
建築期間はケースによって様々ですが、特に工期が長引く可能性があるのは土地探しからスタートする場合です。
土地探しでは、エリアや広さ・価格・土地の形、利便性など見るべきポイントが多く、すぐに決めるのは難しいものです。
目安として、3か月以上は見ておいた方が良いでしょう。
土地が決まらないと住宅プランに移れないので、土地を探す時間がダイレクトに建築期間の長さを左右します。
建築したいエリアが既に決まっている場合も、そこにマッチする条件の土地が売られるまで待つこととなります。
ちなみに「先に住宅プランを決めてからそれに合う土地を探す」方法は、あまりオススメしません。
これは、住宅プランによって土地の広さや形状が制限されるため、さらに土地探しが難しくなるからです。
加えてデザインや工法、家の設計に関する決定までの時間によっても工期が変わります。
こだわりポイントが多いと、どうしても決定に時間がかかりがちですが、打ち合わせをスムーズに進めるためにも事前準備と計画を徹底しましょう。
□まとめ
注文住宅の完成までに要する期間や、工期が長引くケースについて解説致しました。
注文住宅は、場合によっては1年以上かかることもあります。
今回の記事を参考に、イメージを固めた上で話し合い、憧れの住まいを実現しましょう。
注文住宅に関する質問やお悩み等ありましたら、当社までお気軽にお問い合わせください。
お客様の理想の家を建てるために、丁寧にお手伝いさせていただきます。
蓮田市・伊奈町・白岡市・久喜市周辺で注文住宅を検討している方は、ぜひご相談ください。