「注文住宅を建てたいが、実際にどのくらい費用がかかるのかわからなくて不安」
「建築費をなるべく抑えたい」
このようにお考えの方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、注文住宅を建てる際の費用相場と費用を抑えるポイントをご紹介します。
ぜひお役立てください。
□注文住宅の相場と価格を抑える方法をご紹介！
注文住宅の費用は、大きく分けて建物のみの場合と土地とセットの場合の2パターンあります。
まず建物のみの場合の費用は、全国平均で3,000~3500万円前後といわれており、広さの平均は120~130平方メートル前後といわれております。
土地と建物がセットになっている場合の費用の全国平均は4,000~4,500万円前後で、建物のみの場合よりも約1,000万円前後異なり、面積平均は110~120平方メートル前後です。
続いて、価格を抑える方法をご紹介します。
建物の費用を抑えたい場合、外観のデザインをシンプルにするのがおすすめです。
具体的な方法としては、建物の形を定番のものにする、バルコニーを大きくしないといったことが挙げられます。
土地の価格を抑えたい場合、エリアの見直しをするという工夫が効果的です。
例えば、新幹線や急行が停まるような主要な駅の近くのエリアは地価が高いため、そこから一駅ずらすなどすることで土地の価格を抑えられますよ。
また売主と価格交渉をする、という方という方法もありますが、必ずしも思い通りに進むわけではないため、注意が必要です。
□ランニングコストを抑える方法をご紹介！
家のランニングコストを抑えるために大切なのが「ZEH」を採用することです。
ZEH住宅とは、ネット・ゼロ・エネルギーハウスの略で、エネルギーの消費量が少ない家のことを指します。
ZEH住宅は、高気密・高断熱構造の断熱性、省エネ生、太陽光発電などでエネルギーを生み出す創エネ性の3つの性能を備えているのが特徴です。
エアコンなどの冷暖房機器の使用を抑えられるため、光熱費の削減にも役立ちますよ。
ZEH住宅を建てる場合、そうでない住宅よりも200~400万円程度コストアップするのが一般的です。
しかしZEH住宅は利用できる補助金がありますので、事前に調べてぜひ活用しましょう。
□まとめ
今回は、注文住宅を建てる際の費用相場と費用を抑えるポイントをご紹介しました。
家は一生に一度の買い物ですので、慎重に検討することが大切です。
注文住宅を建てる際には、ぜひ本記事を参考にしてみてください。
また、伊奈町・白岡市・久喜市周辺で注文住宅を建てたいとお考えの方は、お気軽に当店までご相談ください。